Ten zwarty kompleks rolniczy o łącznej powierzchni 0,92 ha, na który składają się dwie sąsiadujące ze sobą działki sprzedawany jest jako jedna całość, a jego największą wartością jest jakość gleby. Główny areał to grunty orne klasy RIIIa (0,43 ha) oraz RIIIb (0,34 ha), uzupełnione o 10 arów pastwisk PsIV. Teren ma formę płaskiego, szerokiego prostokąta, co eliminuje problem erozji wodnej, zmniejsza zużycie paliwa maszyn i ułatwia optymalne wytyczenie ścieżek technologicznych.

To nie jest zaniedbany nieużytek, w który musisz zainwestować dziesiątki tysięcy złotych i mnóstwo roboczogodzin na karczowanie samosiejek. Ziemia jest na bieżąco obrabiana, wykoszona i utrzymana w bardzo dobrej kulturze rolnej. Nowy właściciel może płynnie wejść w cykl agrotechniczny, bez opóźnień i dodatkowych kosztów rekultywacji. Ziemia jest przygotowana, by od razu wygenerować dla Ciebie plon!

Każdy rolnik wie, że nawet najlepsza ziemia traci na wartości, jeśli nie można do niej dojechać nowoczesnym sprzętem. W tym przypadku problem nie istnieje. Dojazd drogą polną/techniczną biegnącą u podnóża nasypu torów zapewnia odpowiednią szerokość i nośność gruntową. Na pole bez najmniejszego problemu wjedzie szeroki kombajn czy duży ciągnik z przyczepami, a układ działki pozwala na swobodne manewrowanie i nawracanie maszyn.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pleśna działki oznaczone są symbolem R oraz R/ZZ, co jest naturalnym następstwem ich położenia w dolinie rzeki Białej. Bezpośrednie sąsiedztwo koryta rzecznego wiąże się ze specyfiką tego typu terenów (możliwe wyższe stany wód), ale przede wszystkim daje wymierne korzyści agrotechniczne. Ziemia w tym miejscu to bardzo żyzne mady rzeczne, a w dobie powtarzających się lat suchych zyskujesz gwarancję stałych pokładów wilgoci i stabilniejszego plonowania. Co kluczowe z perspektywy rentowności na ten grunt pobierane są unijne dopłaty bezpośrednie. Ziemia posiada numer ewidencyjny w ARiMR, co pozwala na płynne ujęcie jej we własnym wniosku o płatności obszarowe lub wykorzystanie do celów KRUS.

Wiadomo dobrą ziemię kupuje się dopiero wtedy, gdy samemu stanie się na polu. Dlatego już dziś umów się na spotkanie na miejscu. Przejdziemy się po działce, ocenisz klasę gleby, zobaczysz dojazd i sam zdecydujesz, czy ten areał pasuje do Twojego gospodarstwa. Zadzwoń chętnie odpowiem na pytania i dogadamy dogodny termin!

Jeśli szukasz jeszcze większej przestrzeni lub bazy wypadowej, istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 52 arów wraz z domem do remontu.

Witold Bochenek
 
Freedom Nieruchomości

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )